「投資は難しそう」「リスクが心配」と感じている方も多いのではないでしょうか。そんな方にぜひ注目していただきたいのが、不動産クラウドファンディング「らくたま」から登場する新ファンド『らくたま35号（博多ステーションフロント）』です。2026年1月23日12時より募集が始まります。
このファンドは、想定年利6.1%という魅力的な高配当と、わずか3ヶ月という短期運用が大きな特徴です。さらに、「全期間配当保証」や「翌日償還」、そして「優先劣後システム」といった充実した投資家保護の仕組みが整っており、はじめて不動産投資に挑戦する方でも安心感を持ちやすい設計となっています。1万円から手軽に始められるため、資産形成の第一歩としても最適です。
投資対象は博多駅徒歩4分の好立地物件
今回のファンドの投資対象は、九州最大のターミナル「博多駅」から徒歩4分という、非常にアクセスしやすい駅前ビル「はかた近代ビル」の一室です。新幹線や空港へのアクセスが集中する博多駅前は、賃貸需要が底堅いエリアとして知られています。
この物件は、2026年から2030年にかけて都市機能が更新される「博多コネクティッド」エリア内に位置しており、再開発による資産価値の上昇も期待できる好条件です。また、駅や地下鉄コンコースと地下道で直結しているため、天候に左右されずに通勤や来客が可能な点も、リーシング上の大きな強みとなります。
福岡のオフィス市況は需給が引き締まり、賃料も上昇傾向にあるため、好立地の物件は賃料改定の余地を持ちやすく、資産価値の保全にもつながります。
投資家の安心を支える手厚い保護システム
『らくたま35号』は、投資家の皆様が安心して資産運用できるよう、様々な工夫が凝らされています。主なポイントは以下の通りです。
1. 全期間配当保証と翌日償還
運用期間中の配当を保証し、ファンド終了の翌日には元本と配当金が償還されるため、資金の効率的な活用が可能です。
2. 優先劣後システム
事業者が劣後出資者として全体の52%を出資することで、想定外の損失が発生した場合でも、まず事業者が負担する仕組みです。これにより、投資家のリスクが軽減されます。
3. 投資家プロテクトルール
「自社買戻し宣言」や「ファンド延長ゼロ宣言」、「償還用リザーブ資金制度」など、フロンティアグループが独自に設けた投資家保護のルールです。EXITプランとして、対象不動産の第三者への売却、再組成ファンドの組成、そしてフロンティアグループによる自社買戻しの3段階が設定されており、もしもの時も安心です。
『らくたま』で広がる新しい投資体験と特典
「らくたま」は、従来の「投資＝堅い・難しい」というイメージを払拭し、誰もが1万円から参加できる、安心で身近な資産形成の手段を目指しています。
投資の安定性だけでなく、様々な特典も用意されています。
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想定年利6.1%の高配当
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「ベネフィット・ステーション」優待特典
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年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」
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デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン
これらの特典を活用すれば、投資を楽しみながら、よりお得に資産を増やすことができるでしょう。
募集スケジュール
『らくたま35号（博多ステーションフロント）』の募集は以下のスケジュールで進行します。
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募集期間：2026年1月23日12:00 ～ 2026年1月28日23:59
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当選者発表日：2026年1月29日～30日（予定）
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入金期限：2026年2月1日22時迄
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運用期間：2026年2月7日 ～ 2026年5月6日（予定）
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払戻期日：2026年5月7日（翌日償還）
詳細な情報は、以下の公式資料やSNSで確認できます。
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らくたま公式X：https://x.com/rakutama_fund
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投資家プロテクトルール（投資家保護）：https://qr.paps.jp/rpw0a
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投資家プロテクトルール（YouTube解説）：https://youtu.be/uF665u8H3Qg
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らくたまWORLDマニュアル（入門ガイド）：https://t.co/vn4IQKZmo4
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YouTube解説動画（会員ランク制度）：https://x.gd/f2vLj
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デジタルカタログ（ベネステ紹介）：https://ebook.wisebook4.jp/
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ベネステ優待活用術【実例付き・7月版】：https://rakutama.jp/news/1652
運営会社情報
社名：株式会社フロンティアグループ
本社：東京都千代田区外神田5-2-5
事業内容：不動産事業、不動産クラウドファンディング
URL：https://frogro.co.jp/
お問い合わせ：らくたま運営事務局
tel 03-6803-0337 / mail rakutama@frogro.com
『らくたま35号（博多ステーションフロント）』は、博多の好立地物件への投資を通じて、効率的かつ安心して資産を増やしたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。この機会に、新しい資産形成の形を体験してみてはいかがでしょうか。
