不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」が安心の実績を更新
「大切な資産を安心して増やしたい」そう願う皆さんに、嬉しいニュースが届きました。
不動産投資クラウドファンディングサービス「COZUCHI（コヅチ）」が、2025年12月末時点で、なんと121件ものファンド、総額約1,009億円を、元本毀損なく無事に運用終了したことを発表しました。
サービス開始以来、一度も元本毀損がないという実績は、投資を検討している方にとって大きな安心材料となるでしょう。
COZUCHIってどんなサービス？
COZUCHIは、不動産特定共同事業法を活用した不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。インターネットを通じて、複数の投資家から資金を募り、その資金で不動産を取得・運用し、得られた利益を投資家へ分配するという仕組みで、少額から手軽に不動産投資を始めることができます。
「不動産投資はハードルが高い」と感じていた方も、この仕組みなら気軽に挑戦できるかもしれませんね。
なぜ「元本毀損なし」を実現できるの？
COZUCHIがここまで堅実な運用実績を誇るのには、いくつかの理由があります。
掘り出し物件を見つける目利き力
世の中には、権利関係が複雑だったり、築年数が経過していたりする理由で、金融機関では価値が見出されにくい物件がたくさんあります。これらは市場で過小評価され、相場よりも安価に取得できるケースがあります。
COZUCHIでは、そういった市場から見過ごされがちな物件を積極的に取り扱い、抱える問題を丁寧に解決することで、物件価値を向上させているのです。
徹底した物件審査
事業者から提案される物件は数多くありますが、COZUCHIの厳しい審査を通過し、ファンドとして募集されるのはごく一部です。特に物件の収益性を厳しく審査し、万が一、理想通りの運用ができなかった場合でも、別のシナリオで収益を確保できるかを慎重に吟味しています。
もしもの時も安心！優先劣後構造
投資家の大切な資金を守るための仕組みとして、「優先劣後構造」が採用されています。これは、ファンドの運用で損失が出た場合、まず事業者が出資した「劣後出資」部分から損失が吸収され、その部分が全額毀損するまで、投資家の「優先出資」は元本毀損しないというものです。
※ファンドによって劣後出資の割合は異なり、優先劣後構造を設けない場合もあります。
さらなるリスク軽減策
COZUCHIでは、空室リスクが大きいと判断される地方物件に対してマスターリース契約を締結し、リスク軽減を図っています。また、キャピタルゲイン型の案件では物件の買取保証を付けるなど、プロジェクトごとに最適なリスクマネジメント手法を取り入れ、リスクの軽減に努めています。
数字が語る信頼の実績
COZUCHIはサービス開始以来、総ファンド数142件、累計投資額約1,264億円という実績を積み重ねてきました。そして、これまでのファンドにおいて元本毀損は一度もありません。
※上記は2025年12月末時点の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
COZUCHIが描く未来
COZUCHIは、「不動産から、新しいエコノミーをつくる」という強い想いを持っています。
日本の不動産市場では、建物の築年数など定量的な評価が主流ですが、COZUCHIはそれだけにとどまりません。歴史や文化、そこに住む人々の営みといった目に見えない「定性的な価値」にも投資できる仕組みを創ることで、文化を守り、地域を活性化し、社会課題の解決にも貢献したいと考えています。利益と価値の共存を目指すその姿勢は、投資家にとっても共感できるポイントではないでしょうか。
まとめ
元本毀損なしという確かな実績と、社会貢献への熱い想いを持つ不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」。
少額から始められる手軽さと、独自の仕組みによる安心感は、これから資産運用を始めたい方、あるいは今の投資を見直したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
COZUCHIについてさらに詳しく知りたい方は、以下の公式サイトをご覧ください。
