元ゴールドマン・サックスのプロが教える！「最初の1億円」を築く最短ロードマップ

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お金の不安、抱えていませんか？

「純資産がなかなか増えない…」「新NISAだけじゃ遅すぎる…」

会社員や主婦の方で、こんなお金に関するモヤモヤや焦りを感じている方は少なくないでしょう。今の生活を頑張っているのに、なかなか資産が増えていかないと、将来への不安は募るばかりです。

「最初の1億円」を築くためのロードマップが公開

そんなお金の悩みに寄り添い、具体的な解決策を提示してくれる一冊が登場します。元ゴールドマン・サックスの小原正徳氏による新刊『世界の超富裕層がしている「最初の1億円」の作り方』が、2026年5月29日（金）にKADOKAWAから刊行されます。現在、Amazonでは予約受付が開始されており、この本があなたの資産形成の大きな転機となるかもしれません。

著者の実体験に基づいた再現性の高いノウハウ

著者の小原氏は、東京大学を卒業後、ニートを経て、EYグループやゴールドマン・サックスで経験を積みました。自己資金100万円から投資を始め、現在は総資産30億円を達成している実績の持ち主です。彼自身の成功体験と、彼が運営する不動産投資スクール「不動産アカデミー」で500名以上の受講者に教えてきたノウハウが、この一冊に凝縮されています。

小原氏自身も、資産が1億円に届くまで10年という遠回りをした経験があります。しかし、その後の数年で総資産30億円、純資産10億円に達した経験から、「最初の1億円をどう作れば良いか」という明確な答えを見つけ出したと語っています。重要なのは、努力の量や物件の選び方だけでなく、「走る車線」と「使うギア」を変えることだと提案しています。

本書で学べる「超富裕層が実践する5つのステップ」

本書では、初心者でも億を超える資産を築くまでのロードマップが、以下の5つのステップでわかりやすく解説されています。

• 第1速：“情報の沼”から出よ。給料以外で「最初の1円」を稼げ

  • 週末2時間で月10万円を目指す「最速副業」で、冒険の初期装備を整える

• 第2速：経験を売る。アイデア1つで「一撃150万円」を得た日

  • 労働者脳から投資家脳へと切り替え、一撃で数百万～数千万円の利益を生み出す

• 第3速：全自動で年間1000万円を生み続ける「仕組み」とは

  • プレイヤーから「オーナー」になり、自分が動かなくても稼げる仕組みを作る

• 第4速：“信用の総量”で開く1億円超の「富裕層」の扉

  • 信用を積み重ね、限られた人脈だけで巡る億単位のビジネスチャンスをつかむ

• 第5速：“最初の1億円”が霞んで見える「超富裕層」の視点

  • 「食べていくための仕事」から完全に解放され、「未来のために投資する資本家」となる

この本を読むことで、多くの人の資産が1億円に届かない原因や、本業以外で「最初の1円」を生み出す具体的な方法、資産が一気に伸びる「加速ポイント」、そして超富裕層が実践する5つのステップを理解できるでしょう。

小原正徳氏のプロフィール

小原 正徳（こはら・まさのり）氏は、1981年生まれ。東京大学文学部卒業後、ニート期間を経て、EYトランザクション・アドバイザリー・サービス（EYグループ）不動産部門、ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント不動産ファンド運用部門を歴任。2016年に株式会社不動産科学研究所を設立しました。手元資金100万円から不動産投資を始め、総資産30億円を達成しています。不動産鑑定士・宅地建物取引士の資格も保有しており、YouTubeチャンネル「小原正徳の不動産アカデミー@YouTubeキャンパス」では、チャンネル登録者数6.3万人（2025年11月時点）を誇ります。

• YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/channel/UC9PYiD73q11jIMvaeBsqMvQ

• 公式サイト：https://koharamasanori.com/

今こそ、資産形成の「車線」と「ギア」を変えませんか？

新NISAも不動産投資も、もちろん有効な資産形成の手段です。しかし、小原氏が指摘するように、それだけでは「速度」が決定的に足りないと感じている方もいるかもしれません。例えば、NISAの最大枠1800万円を満額積んで年率6%で運用しても、30歳の人が1億円に届くのは70歳になってしまう計算になります。

この本には、小原氏が自らの遠回りの経験から見つけ出した「最短距離」がすべて書かれています。あなたも、彼と同じ遠回りをせずに、超富裕層に向けた資産形成の道を歩み始めるきっかけにしてみてはいかがでしょうか。

おすすめ本

• 書名： 世界の超富裕層がしている「最初の1億円」の作り方

• 著者： 小原正徳

• 発売日： 2026年5月29日（金）

• 価格： 2,200円（税込）

• 出版社： KADOKAWA

• Amazon商品ページ： https://www.amazon.co.jp/dp/4046077824