想定年利12.0%！1口10万円から始めるAIデータセンター投資「TECROWD OME Data Center #04」

「これから資産運用を始めてみたいけれど、何から手をつけていいか分からない」「手軽に高利回りの投資をしてみたい」そんな風に考えている方はいませんか？

もしそうなら、1口10万円から始められて、なんと想定年利12.0%も期待できる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の最新ファンドが、あなたの新しい一歩を後押ししてくれるかもしれません。

本日、2026年1月30日（金）に情報公開されたのは、国内キャピタルゲイン型ファンド「OME Data Center #04（青梅市新町9-A）」。AI推論に特化した次世代型エッジデータセンターという、今注目の分野への投資機会が提供されます。

TECROWDとは？オンラインで完結する手軽な不動産投資
注目ファンド「OME Data Center #04」の魅力
投資スケジュールと参加方法
あなたも「TECROWD」で新しい資産運用を始めてみませんか？

TECROWDとは？オンラインで完結する手軽な不動産投資

「TECROWD（テクラウド）」は、1口10万円という少額から不動産に投資ができる、オンライン完結型のクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約まで、すべてインターネット上で手続きが完了するため、忙しい方でも気軽に不動産投資を始められます。

不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づいて運営されており、透明性が高く、投資家の皆さんが安心して利用できる仕組みが整えられています。

注目ファンド「OME Data Center #04」の魅力

今回の93号ファンド「OME Data Center #04（青梅市新町9-A）」は、東京都青梅市新町九丁目で行われる、AI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトを投資対象としています。

将来性豊かなAIデータセンターへの投資

このファンドでは、対象地で1棟のデータセンターを建築するための土地購入資金と建設資金を募集します。AI技術の進化に伴い、データセンターの需要は今後ますます高まることが予想されます。最先端の分野に投資できるのは、とても魅力的ですよね。

さらに、このデータセンターは1.99メガワットの電力受電がほぼ確定しているとのこと。東京電力との事前協議も完了しており、実務的なリスクは低いと判断されています。

キャピタルゲインを狙う戦略

本ファンドは、竣工後の売却を予定している「キャピタルゲイン型」のファンドです。建物は2026年秋に竣工予定で、運用期間終了までに土地建物を売却し、配当と元本償還が行われます。

竣工後には、運営会社である株式会社Unsung Fieldsと賃貸借契約を結び、その後、同社がデータセンターの運営を開始します。データセンターが稼働している中で販売活動を行うことで、より好条件での売却を目指すという戦略です。

投資家を守る「優先劣後構造」

「投資は魅力的だけど、元本割れのリスクが心配…」と感じる方もいるかもしれません。しかし、本ファンドでは「優先劣後構造」が採用されています。

投資家の皆さんが優先出資者となり、TECRA株式会社およびその指定する者が劣後出資を行います。もし元本割れが発生した場合、まず劣後出資者が損失を負担するため、投資家の皆さんの元本が毀損する可能性は低くなります。これにより、安心して投資を検討できるのではないでしょうか。

投資スケジュールと参加方法

本ファンドは、2026年1月30日（金）より情報公開および先行抽選受付が開始されています。

想定運用スケジュール

先行抽選登録期間: 情報公開日～2026年2月9日
先行抽選結果発表日: 2026年2月10日15時頃
当選者申込期間: 2026年2月10日～2月17日
一般募集期間: 2026年2月18日18時～（先着順）
運用期間: 2026年3月1日～2027年8月31日
償還および配当日: 2027年9月30日

先行抽選は、ダイヤモンドクラス～エメラルドクラス（全クラス）の会員が対象で、一律500口（5,000万円）を上限に口数登録が可能です。

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先行抽選システムの詳細はこちら

もちろん、先行抽選の結果にかかわらず、2026年2月18日（水）18時からはどなたでも先着順で一般募集にお申込みいただけます。すでにTECROWDで投資されている方も、追加出資を検討してみてはいかがでしょうか。

あなたも「TECROWD」で新しい資産運用を始めてみませんか？

「TECROWD」は、これまでの償還済みファンドの平均実績年利回りが10.04%（2026年1月30日時点）と、魅力的な実績を誇っています。

1口10万円から、オンラインで手軽に始められる不動産投資。しかも今回は、将来性豊かなAIデータセンターという、新しい分野への投資機会です。想定年利12.0%という高利回りと、投資家保護の仕組みが整った「OME Data Center #04」ファンドで、あなたの資産運用をさらに豊かなものにしてみませんか？

詳しい情報は、TECROWDのウェブサイトで確認できます。
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運営会社について

TECRA株式会社は、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、そして不動産特定共同事業法に基づいた不動産クラウドファンディングを手掛ける会社です。