株式会社フロンティアグループが運営する不動産クラウドファンディング『らくたま』は、2月3日12時より新ファンド『らくたま36号（横浜シティタワー馬車道）』の募集を開始します。
近年注目を集める不動産クラウドファンディングですが、今回の『らくたま36号』は、投資家の皆さんが安心して、そして効率よく資産形成ができるよう、魅力的な特徴をたくさん盛り込んでいます。
魅力的な立地と将来性豊かな物件
『らくたま36号』の投資対象は、JR「関内駅」から徒歩1分という抜群の立地を誇る「横浜シティタワー馬車道」の23階（最上階・角部屋）の1室です。駅前では、大規模複合開発「BASEGATE横浜関内」が進行しており、ホテルや体験型施設など、新たな賑わいの創出が期待されています。2026年春～夏にかけて、関内エリアは大きく変化する局面を迎えるでしょう。このような再開発の追い風を受け、この物件の希少性や資産価値はさらに高まることが見込まれます。
投資家の安心を支える充実の仕組み
『らくたま36号』は、投資家の皆さんが安心して資金を預けられるよう、様々な工夫が凝らされています。
全期間配当保証で安定収益
運用期間中の配当が保証されているため、「思ったより配当が少なかった」という心配がありません。万が一、早期償還となった場合でも、全期間分の配当が受け取れる「アップサイド配当」の可能性もあるため、安定した収益が期待できます。
翌日償還で資金効率を最大化
運用終了の翌日には元本と配当金が支払われる「翌日償還」を採用しています。これにより、資金がロックされる期間が短縮され、次の投資機会への移行がスムーズに行えます。また、「5日ルール」と組み合わせることで、運用終了後の無駄な待ち時間がなく、資金の効率的な活用が可能です。
優先劣後システムで元本保護
事業者が先にリスクを負う「優先劣後システム」を導入しています。今回のファンドでは「劣後出資割合19%」と設定されており、もし物件価格が下落しても、事業者の劣後出資分で損失を吸収し、投資家の皆さんの元本を守る仕組みが整えられています。
『らくたま』が選ばれる理由
『らくたま』は、「不動産投資は堅い・難しい」というイメージを払拭し、誰もが1万円から気軽に参加できる新しい投資体験を提供しています。
手軽な少額投資
「不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金がない…」そんな方でも、1万円から投資に参加できるため、気軽に不動産投資の世界へ足を踏み入れることができます。
安全性と透明性へのこだわり
『らくたま』は、投資家の皆さんの大切な資産を守るため、安全性と透明性を重視しています。具体的には、「投資家プロテクトルール」として以下の仕組みを採用しています。
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償還用リザーブ資金制度
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自社買戻し宣言
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ファンド延長ゼロ宣言
これらの多層的なシールドにより、投資家資産を守るシェルター構造を構築。株式会社フロンティアグループは、約10億円の償還用リザーブ資金を確保しており、万が一の際にも投資家への元本償還と配当金を確実に支払う体制を整えています。
充実の特典プログラム
『らくたま』では、投資をより楽しく、お得にするための特典も充実しています。
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想定年利6％の高配当
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全国の施設で使える「ベネフィット・ステーション」優待特典
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年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」
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デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン
さらに詳しい情報はこちらから
『らくたま36号』の詳細や応募はこちらから確認できます。
- らくたま36号（ファンド募集ページ）: https://rakutama.jp/projects/36
また、『らくたま』公式Xでは、最新ファンドの公開予定や早期償還の速報、お得な活用術など、役立つ情報が随時発信されています。ぜひフォローしてチェックしてみてください。
- 『らくたま』公式X: https://x.com/rakutama_fund
投資家保護に関する詳細資料や入門ガイドも公開されていますので、投資を検討する際の参考にしてください。
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投資家プロテクトルール（投資家保護）: https://qr.paps.jp/rpw0a
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投資家プロテクトルール（YouTube解説）: https://youtu.be/uF665u8H3Qg
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らくたまWORLDマニュアル（入門ガイド）: https://t.co/vn4IQKZmo4
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YouTube解説動画（会員ランク制度）: https://x.gd/f2vLj
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デジタルカタログ（ベネステ紹介）: https://ebook.wisebook4.jp/
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ベネステ優待活用術【実例付き・7月版】: https://rakutama.jp/news/1652
らくたま公式サイト: https://rakutama.jp
