「不動産投資」と聞くと、なんだか難しそう、大金が必要そう…と感じる方も多いのではないでしょうか。でも、もし1万円から気軽に始められて、しかも安心感がしっかり確保されているとしたら、どうでしょう？
そんな新しい投資の形を提案しているのが、不動産クラウドファンディング『らくたま』です。そしてこの度、待望の新ファンド『らくたま36号（横浜シティタワー馬車道）』が、2月3日12時より募集を開始します！
横浜の再開発エリアに注目！『らくたま36号』の魅力
『らくたま36号』の投資対象は、JR「関内駅」から徒歩1分という抜群の立地にある分譲マンション「横浜シティタワー馬車道」の23階（最上階・角部屋）の一室です。駅前では大規模複合開発「BASEGATE横浜関内」が進んでおり、2026年春〜夏にかけて、このエリアは大きく賑わいを変えることでしょう。
再開発が進むことで、街のブランド力や集客力が高まり、居住ニーズや投資ニーズも押し上げられると期待されています。特に「駅前×最上階（角部屋）」という条件は希少性が高く、将来的な売却時にもきっと高い評価につながるはずです。街が新しくなるこのタイミングは、中長期的な資産価値向上を狙う絶好のチャンスと言えるでしょう。
物件の現地状況も見てみましょう。エントランスや共用部は洗練されており、リビングダイニング、トイレ、洗面所、テレビ付き浴室まで、快適な暮らしが想像できますね。
投資家をしっかりサポート！安心と効率を追求した3つの特徴
『らくたま36号』は、投資家の皆さんが安心して、そして効率よく資産運用できるよう、心強い3つのシステムを採用しています。
1. 全期間配当保証
運用期間中、安定した配当が保証されるので、市場の変動に左右されにくい安心感があります。早期償還の場合でも、全期間分の配当が受けられるため、期待以上のリターンとなる可能性もあります。
2. 翌日償還
ファンドの運用が終了した翌日には、元本と配当金が償還されます。資金がすぐに手元に戻ってくるので、次の投資機会を逃さず、資金を最大限に活用できます。運用終了後の「待ち時間」がないのは嬉しいポイントですね。
3. 優先劣後システム
このシステムでは、もし対象不動産の評価額が下落しても、まず事業者の出資分（劣後出資）から損失が補填されます。これにより、投資家の皆さんの元本（優先出資）が守られやすくなるため、より安心して投資に取り組むことができます。
さらに、万が一の売却がスムーズに進まない場合でも、事業者が買い戻す「らくたまEXITプラン」が用意されています。これにより、ファンドは運用終了日に確実に終了し、投資家の皆さまへ元本と配当金が支払われる仕組みです。
『らくたま』ならではの充実した特典プログラム
『らくたま』は、ただ投資するだけでなく、もっと楽しく、もっとお得に資産形成ができるように、様々な特典を用意しています。
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想定年利6％の高配当: 魅力的なリターンを目指せます。
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ベネフィット・ステーション優待特典: 宿泊施設やレジャー施設、グルメなど、幅広いジャンルの優待が受けられます。
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年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」: 投資しながらお得にポイントを貯められます。
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デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン: 参加するだけでチャンスがあるのは嬉しいですね。
最新情報をチェック！
『らくたま』の最新情報は、公式X（旧Twitter）で随時発信されています。ファンドの公開予定や早期償還の速報、会員ランク別の運用金額、さらには公式X限定の“ここだけ話”も紹介されているので、ぜひフォローしてチェックしてみてくださいね。
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らくたま36号（ファンド募集ページ）: https://rakutama.jp/projects/36
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『らくたま』公式X: https://x.com/rakutama_fund
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投資家プロテクトルール（投資家保護）：https://qr.paps.jp/rpw0a
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投資家プロテクトルール（YouTube解説）：https://youtu.be/uF665u8H3Qg
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らくたまWORLDマニュアル（入門ガイド）：https://t.co/vn4IQKZmo4
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YouTube解説動画（会員ランク制度）：https://x.gd/f2vLj
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デジタルカタログ（ベネステ紹介）：https://ebook.wisebook4.jp/
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ベネステ優待活用術【実例付き・7月版】：https://rakutama.jp/news/1652
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らくたま公式サイト: https://rakutama.jp
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株式会社フロンティアグループ: https://frogro.co.jp/
1万円から始められる『らくたま』の不動産クラウドファンディングで、あなたも賢く、そして楽しく資産形成を始めてみませんか？『らくたま36号』の募集は2月3日12時からです。この機会をぜひお見逃しなく！
