門前仲町の新築ビル開発に投資！『らくたま37号』で想定年利10%のチャンスを掴もう（2月18日限定募集）

東京の活気あふれる門前仲町エリアで、新しい投資のチャンスが到来しました！不動産クラウドファンディング『らくたま』が、魅力的な新築店舗ビル開発プロジェクト『らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2）』を本日公開。想定年利10.0%という高いリターンと、約7ヶ月という短期運用が特徴です。2026年2月18日の1日限定募集なので、この機会をぜひお見逃しなく。

門前仲町に誕生する新築店舗ビルへの投資
1. ファンドのここがすごい！3つのポイント
2. 現地状況と新築プロジェクトの全貌
募集は1日限定！優先参加権も活用しよう
『らくたま』で始める安心の資産形成
あなたも『らくたま』で新しい投資の世界へ一歩踏み出しませんか？

門前仲町に誕生する新築店舗ビルへの投資

『らくたま37号』は、東京都江東区、門前仲町駅からわずか徒歩2分という抜群の立地に建設される新築店舗ビルの開発プロジェクトです。このエリアは再開発が進み、集客力に優れた好立地として注目されています。

ファンドのここがすごい！3つのポイント

このファンドは、初めての方でも安心して参加できるよう、魅力的な特徴が満載です。

想定年利10.0%：短期間で高いリターンを目指せるキャピタル型ファンドです。
運用期間わずか約7ヶ月： 218日という短い期間で資金を効率的に運用できます。
安心の設計：劣後出資割合28%に加え、「投資家プロテクトルール」や「自社買戻し宣言」、「全期間配当保証」など、投資家のリスクを抑える工夫が凝らされています。

現地状況と新築プロジェクトの全貌

対象不動産は、門前仲町駅や富岡八幡宮に近く、周辺にはすでに複数の関連ビルが建ち並ぶエリアです。

建築予定の建物は、1棟貸しを前提とした木造2階建て。建築コストを抑えつつ、高い収益性を目指しています。さらに、防火地域に位置するため、表面が炭化して内部への延焼を防ぐ「燃え代設計」を採用し、安全性とコスト効率を両立した都市型木造建築として計画されています。竣工後は、飲食店を中心としたテナント誘致により、安定した収益確保と将来的な資産価値の向上が期待されます。

設計は、複合商業施設やテナントビルなど多様な分野で実績を持つSHiiKA建築設計事務所が手掛けています。洗練されたデザインと専門性で、地域の魅力と調和しながら新たな価値を生み出す建築が実現することでしょう。

募集は1日限定！優先参加権も活用しよう

『らくたま37号』の募集は、2026年2月18日の1日限定で、抽選方式が採用されます。特に注目すべきは、過去の『らくたま33号』ファンドで特定の条件を満たした方には「優先参加権＆当選ライツ」が付与され、一般応募に比べて当選確率が高まる仕組みです。優先参加者の応募状況によっては一般応募枠がない場合もあるため、詳細は募集ページで確認しましょう。

らくたま37号（ファンド募集ページ）はこちら
https://rakutama.jp/projects/37

『らくたま』で始める安心の資産形成

『らくたま』は、不動産クラウドファンディングをもっと身近に、そして安心な資産形成の手段として提供しています。1万円から参加でき、安全性と透明性を重視した堅実なファンド設計が特徴です。

魅力的な特典プログラム

『らくたま』では、投資を楽しみながら利用できる特典も充実しています。

想定年利6%の高配当（一般的なファンドの場合）
ベネフィット・ステーション優待特典
年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」
デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン

あなたも『らくたま』で新しい投資の世界へ一歩踏み出しませんか？

門前仲町の好立地での新築ビル開発という、滅多にない魅力的なプロジェクト。想定年利10.0%という高いリターンと、徹底した投資家保護の仕組みが整った『らくたま37号』は、あなたの資産形成を力強くサポートしてくれるはずです。1日限定の募集なので、詳細をチェックして、ぜひこのチャンスを掴んでみてください。