1万円から始める新しい不動産投資！DARWIN fundingが横浜・川崎の新築レジデンス開発ファンドを同時募集
「不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金がないと始められないのでは？」そう思っていませんか？そんなイメージを覆すのが、1万円から手軽に始められるオンライン完結型の不動産投資型クラウドファンディングサービス「DARWIN funding」です。
2026年2月1日（日）9時より、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する「DARWIN funding」では、開発型37号と38号の2つのファンドの出資者募集がスタートします。今回は、旧22号ファンドの再構築プロジェクトである38号ファンドも登場。新たな投資機会に関心のある方は、ぜひチェックしてみてください。
開発型ファンドってどんな仕組み？
「開発型ファンド」と聞くと、少し難しく感じるかもしれませんね。簡単に言うと、不動産を新しく建てるための土地の購入費や建築費用を、投資家さんから少しずつ集める仕組みです。建物が完成して売却された際に得られる利益を、出資してくれた方々へ配当として還元します。今回の37号・38号ファンドは、まさにその「建築費用の調達」を目的としたプロジェクトです。
横浜エリアに注目！開発型37号ファンド
まずご紹介するのは、第40弾の案件となる「開発型37号ファンド」です。
このファンドが対象とするのは、JR鶴見線「鶴見小野」駅から徒歩4分、京浜急行本線「花月総持寺」駅からは徒歩18分という立地にある、横浜市鶴見区小野町エリアの新築レジデンス建築プロジェクトです。都市部へのアクセスも良く、住環境のバランスが取れた「横浜」エリアでの新しい暮らしを支えることになります。
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募集金額：103,500,000円
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想定利回り(年利)：6.5％
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想定運用期間：10ヶ月
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最大投資金額：10,000万円
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募集期間：2026年2月1日(日)9時～2026年2月20日(金)17時
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運用期間：2026年3月1日～2026年12月31日
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分配金支払日：2027年1月25日
横浜エリアの将来性や住環境に魅力を感じる方は、ぜひ詳細をチェックしてみてはいかがでしょうか。
▼開発型37号ファンド案件情報はこちら
https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj37
川崎エリアの利便性に注目！開発型38号ファンド（旧22号の再構築プロジェクト）
続いてご紹介するのは、第41弾の案件となる「開発型38号ファンド」です。
こちらのファンドは、JR南武線「浜川崎」駅から徒歩13分の、川崎市川崎区鋼管通エリアの新築レジデンス建築プロジェクトです。主要駅へのアクセスも良好で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、大型ショッピングモールなどの商業施設が充実しており、生活利便性の高い「川崎」エリアでの暮らしを支えます。
この38号ファンドは、実は2025年に一度終了した「開発型22号ファンド」を、建築費の高騰などの外部環境の変化に合わせて事業計画を見直し、再設計した「再募集プロジェクト」として再始動するものです。旧22号ファンドの出資者へはすでに償還が完了しており、収支計画とスケジュールを再整理し、より実現性を高めた内容として募集されます。運用期間は8ヶ月、想定年利6.8％という条件で、新たな投資機会が提供されます。
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募集金額：460,800,000円
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想定利回り(年利)：6.8％
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想定運用期間：8ヶ月
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最大投資金額：10,000万円
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募集期間：2026年2月1日(日)9時～2026年2月20日(金)17時
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運用期間：2026年3月1日～2026年10月31日
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分配金支払日：2026年11月25日
川崎エリアの充実した利便性や再構築プロジェクトに魅力を感じる方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
▼開発型38号ファンド案件情報はこちら
https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj38
HAPPY♡バレンタインキャンペーンで特典をゲット！
今回のファンド募集期間中には、「HAPPY♡バレンタインキャンペーン」も同時開催されます！開発型37号または38号ファンドに30口以上出資された方を対象に、「デジタルギフト®」がプレゼントされる嬉しい企画です。
出資口数に応じて特典の金額が変動するので、ぜひチェックしてみてください。
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30口以上：出資額の1.0%分
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100口以上：出資額の2.0%分
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300口以上：出資額の3.0%分（最大）
キャンペーン期間は、ファンド募集と同じく2026年2月1日(日)から2月20日(金)までです。
デジタルギフト®ってどんなギフト？
「デジタルギフト®」は、メールで届くURLからPayPayポイントなど、複数の電子マネーやポイントサービスの中から、ご自身の好きなものを選んで受け取れる便利なギフトサービスです。アプリのダウンロードや会員登録も不要で、届いたURLを開くだけで簡単に受け取れますよ。
▼デジタルギフト®公式サイト
https://digital-gift.jp/
DARWIN fundingで賢く資産運用を始めよう
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社は、2009年の設立以来、不動産のアセットマネジメントや資産運用コンサルティングを手がけてきた実績があります。そのノウハウを活かした「DARWIN funding」は、1万円からの少額投資で、これまでプロ向けだった不動産開発プロジェクトに手軽に参加できるチャンスを提供しています。
不動産投資に一歩踏み出したいけれど、何から始めればいいか迷っている方や、手軽に分散投資をしたいと考えている方にとって、「DARWIN funding」は魅力的な選択肢の一つとなるでしょう。この機会に、未来の資産形成を考えてみてはいかがでしょうか。
▼DARWIN fundingのプロジェクト一覧はこちら
https://darwinfunding.com/projects
