不動産投資と聞くと、大きな資金が必要で難しそう…と感じる方も多いかもしれません。でも、もし1万円から、しかもスマホひとつで始められるとしたら、どうでしょう？そんな夢のような話を実現してくれるのが、都心の中古マンションに特化したクラウドファンディングサービス「PARTNERS Funding」です。今回は、その最新ファンドVol.38が登場しました！
Vol.38物件「ファーストリアルタワー新宿」の魅力
今回の投資対象は、都心の一等地、新宿にそびえ立つ「ファーストリアルタワー新宿」です。2006年竣工、地上32階建て、総戸数約370戸の大規模タワーマンションとして知られています。
新宿駅は日本一の乗降客数を誇るビッグターミナル。その駅近という希少な立地は、安定した賃貸収入を期待できる大きな強みです。建物内にはスポーツジム、サウナ付き大浴場、スカイラウンジ、コンシェルジュサービスといった充実した共用施設が備わっており、居住者の満足度もきっと高いことでしょう。
このような魅力的な物件に、わずか1万円から投資できるチャンスです。
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出資募集期間: 2026年1月14日（水）11時00分〜2026年1月19日（月）23時59分
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募集方式: 抽選式
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募集金額: ¥25,900,000
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一口出資金額: ¥10,000
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予定分配率(年利): 8.0％（税引前）
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運用期間: 90日
物件やファンドの詳細は、以下のページからご確認いただけます。
PARTNERS Funding Vol.38募集物件ページ
PARTNERS Fundingの安心と実績
「PARTNERS Funding」は、2020年のサービス開始以来、運用を終了した全ての物件で元本割れゼロの実績を誇っています（2025年7月末時点）。これまでの実績利回りは8%から最大15%と、魅力的な数字を達成しています（2025年7月時点）。これは、銀行預金と比較しても非常に高い水準と言えるでしょう。
投資用不動産の売却をメイン事業とするパートナーズが、月100件以上の取引物件の中から厳選した物件のみを投資対象としているため、高い利回りや安全性が追求されています。投資家の方々から集めた資金を基に不動産を運用し、得られた利益の一部を配当として還元する仕組みです。
投資までの簡単ステップ
「PARTNERS Funding」での投資プロセスは非常にシンプルで、スマートフォンひとつで完結できます。
- サービスサイトで会員登録と出資者情報の登録を行います。
- 成立前書面を確認し、投資したいプロジェクトを選択して応募します。
- 厳正な抽選を経て出資が確定したら、契約・入金手続きへ進みます。
- 運用が開始され、運用期間終了後には財産管理報告書が送付され、償還日に登録口座へ分配金が振り込まれます。
詳細はサービスサイトで確認できます。
PARTNERS Funding サービスサイト
まとめ
1万円という少額から、都心の魅力的な不動産に投資できる「PARTNERS Funding」。これまでの安定した実績と、今回の「ファーストリアルタワー新宿」という魅力的な物件は、不動産投資を始めてみたいけれど一歩踏み出せなかったあなたの背中をきっと押してくれるはずです。スマホひとつで、新しい資産運用の世界へ飛び込んでみませんか？
株式会社パートナーズについて
株式会社パートナーズは、「いい生き方のパートナーとして、人と社会の未来を拓く」というミッションのもと、投資用不動産の売却、購入、運用、保険、少額投資を取り扱う資産運用総合アドバイジングカンパニーです。東証グロース市場に上場している株式会社GA technologiesのグループ企業でもあります。
