賢く資産形成！『らくたま36号（横浜シティタワー馬車道）』で安心の高機能投資を始めよう

本日2月3日12時より、不動産クラウドファンディング『らくたま36号（横浜シティタワー馬車道）』の募集が始まりました！「投資って難しそう…」「リスクが心配」と感じている方でも、安心して一歩を踏み出せるような魅力が詰まったファンドです。資金効率を最大化し、投資の安定性を高めるための工夫が随所に凝らされています。

『らくたま36号』のここが魅力！
『らくたま』で始める新しい投資体験
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『らくたま36号』のここが魅力！

1. 想定年利6.1%！高配当で効率的な資産運用

『らくたま36号』の想定年利は6.1%と、魅力的な配当が期待できます。さらに「全期間配当保証」が付いているため、運用期間を通じて安定したリターンを目指せます。早期償還の場合でも、全期間分の配当を受け取れるのは嬉しいポイントですね。

2. 翌日償還で資金効率を最大化

運用終了の翌日には元本と配当金が償還される「翌日償還」システムを採用。運用後の“待ち時間”が少なく、次の投資機会へスムーズに移行できるため、資金を無駄なく活用できます。

3. 安心の「優先劣後システム」と手厚い投資家保護

本ファンドでは、劣後出資割合19%の「優先劣後システム」を導入しています。これにより、万一の損失発生時には運営会社が先に負担するため、投資家の皆様の元本が守られやすくなっています。

また、株式会社フロンティアグループでは、投資家の皆様の資産を守るための「投資家プロテクトルール」を設けています。償還用リザーブ資金制度や自社買戻し宣言、ファンド延長ゼロ宣言といった多層的な保護策により、安心して投資に臨める環境が整えられています。

4. 横浜の好立地物件「横浜シティタワー馬車道」

投資対象は、JR「関内駅」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る「横浜シティタワー馬車道」の23階（最上階・角部屋）の1室です。駅前エリアでは大規模複合開発「BASEGATE横浜関内」が進んでおり、2026年春～夏にかけて、街の賑わいが大きく変化する局面を迎えます。

こうした再開発は、エリアのブランド力や集客力を底上げし、物件の資産価値向上に繋がる可能性を秘めています。駅前×最上階（角部屋）という希少性の高い条件も相まって、長期的な価値上昇が期待できるでしょう。

物件の実際の様子もご覧ください。

5. 柔軟なEXITプランで確実な償還を追求

『らくたま』では、投資家の皆様の元本償還を確実にするため、3段階のEXITプランを用意しています。第三者への売却はもちろん、市場環境によっては再組成ファンドへの移行、そして最終的にはフロンティアグループによる自社買戻しが保証されています。これにより、事業者が破綻しない限り、元本償還と配当金が支払われる仕組みです。