門前仲町駅徒歩2分！新築店舗ビル開発プロジェクト『らくたま37号』で資産形成を
皆さんは「不動産投資」と聞くと、どんなイメージをお持ちでしょうか？「初期費用が高そう」「手続きが難しそう」と感じる方もいるかもしれませんね。そんなイメージを覆し、もっと身近に、そして安心して資産形成に取り組めるのが、不動産クラウドファンディング『らくたま』です。
この度、『らくたま』から、東京都江東区・門前仲町エリアの魅力的な新築店舗ビル開発プロジェクト「らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2）」が公開されました。今回は、この注目のファンドについて、皆さんが「これなら私にもできるかも！」と感じられるようなポイントをご紹介します。
注目ポイント1：想定年利10.0%！短期7ヶ月でキャピタルゲインを目指す
「らくたま37号」の最大の魅力は、想定年利10.0%という高いリターンが期待できる点です。そして、運用期間は約7ヶ月（218日）と比較的短期間。土地・建物を一体で売却し、その売却益を分配するキャピタル型ファンドとして設計されています。
門前仲町駅徒歩2分という好立地に、新たに店舗ビルを開発するこのプロジェクト。集客力に優れた場所での新築開発は、将来的な資産価値の向上に繋がりやすいと言えるでしょう。
注目ポイント2：安心を追求した投資家プロテクトルール
投資において、やはり気になるのは「もしも」の時のリスク。しかし、『らくたま37号』は、投資家の皆さんが安心して参加できるよう、様々な工夫が凝らされています。
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土地・建物を一体で売却し同時償還する基本方針：売却による利益を確実に投資家に還元する方針が明確です。
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売却に至らない場合の対応明示：万一、売却が計画通りに進まない場合でも、統合ファンドの組成や買戻しの検討など、具体的な対応策が事前に提示されており、不確実性を抑える設計となっています。
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劣後出資割合28%：事業者が28%の劣後出資を行うことで、万が一損失が発生した場合でも、まず事業者の出資分から充当されるため、投資家の元本毀損リスクを低減します。
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全期間配当保証（早期償還時はアップサイド配当）：運用期間中には配当が保証され、もし早期に償還された場合には、さらなるアップサイド配当も期待できます。
これらの「投資家プロテクトルール」は、皆さんの大切な資産を守るための『らくたま』の強いこだわりが感じられますね。
注目ポイント3：応募は1日限定の抽選方式！優先参加権も
本ファンドの募集は、2026年2月18日の1日限定、そして抽選方式で行われます。
特に注目したいのは、過去に「らくたま33号ファンド」で所定条件を満たした方には「優先参加権＆当選ライツ」が付与される点です。これにより、一般応募に比べて当選確率が高まる仕組みが採用されています。優先参加者の応募状況によっては、一般応募分の当選枠が発生しない可能性もあるため、興味のある方は募集ページで詳細をご確認ください。
らくたま37号（ファンド募集ページ）: https://rakutama.jp/projects/37
『らくたま』で始まる、新しい資産形成体験
『らくたま』は、「投資は堅い・難しい」というイメージを払拭し、誰もが1万円から気軽に始められるよう、安全性と透明性を重視したファンド設計と多彩な特典プログラムを提供しています。
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想定年利6％の高配当：安定した高配当で、着実な資産形成をサポートします。
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ベネフィット・ステーション優待特典：様々なサービスをお得に利用できる優待特典が付いてきます。
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年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」：投資しながらポイントも貯められ、お得感満載です。
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デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン：SNSを通じても、楽しみながら特典を得るチャンスがあります。
さらに詳しい情報は、以下の公式資料やウェブサイトで確認できます。
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投資家プロテクトルール（投資家保護）: https://qr.paps.jp/rpw0a
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投資家プロテクトルール（YouTube解説）: https://youtu.be/uF665u8H3Qg
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らくたまWORLDマニュアル（入門ガイド）: https://t.co/vn4IQKZmo4
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YouTube解説動画（会員ランク制度）: https://x.gd/f2vLj
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デジタルカタログ（ベネステ紹介）: https://ebook.wisebook4.jp/
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ベネステ優待活用術【実例付き・7月版】: https://rakutama.jp/news/1652
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らくたま公式サイト: https://rakutama.jp
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「らくたま37号」は、門前仲町という魅力的な立地での新築開発、高い想定利回り、そして手厚い投資家保護が特徴のファンドです。不動産投資に興味があるけれど、なかなか一歩を踏み出せなかったという方は、この機会に『らくたま』で新しい資産形成の世界を体験してみてはいかがでしょうか。
