投資は身近になったけれど、空き家投資はまだまだこれから
最近、投資を始める方が増えていますよね。NISAやiDeCoなど、ニュースで目にする機会も多くなり、資産形成への関心が高まっているのを感じる方も多いのではないでしょうか。実際、20歳以上80歳未満の男女700名を対象とした調査では、約5人に2人（44.1%）が何らかの投資経験を持っていることが明らかになりました。
しかし、そんな投資経験者の方々の間でさえ、新たな資産形成の選択肢として注目されつつある「空き家投資」については、まだ十分に知られていないのが現状です。同じ調査で、投資経験者に「空き家投資」を知っているか尋ねたところ、なんと56.6%もの方が「知らない」と回答しました。
知っていても「踏み出せない」のは、情報とイメージのギャップが原因？
空き家投資を「知っているけれど、まだ活用したことがない」と答えた方々の声に耳を傾けてみると、そこには共通の不安が見えてきます。「リスクが高そうだと感じる」（62.6%）という声が最も多く、次いで「投資方法やノウハウがわからない」（39.1%）、「収益性がイメージできない」（38.2%）と続きます。
また、空き家投資に対しては「賃貸・民泊などに活用できる」というポジティブなイメージがある一方で、「詳しくは知らない」と回答した方も37.3%にのぼり、具体的な仕組みや収益モデルがまだ十分に理解されていないことがわかります。
「知識がない」「相談先がない」…情報不足が最大のハードルに
空き家投資に対する不安を全体に尋ねたところ、「知識がない／相談先がない」と回答した方が49.7%と、約半数を占めました。これは、空き家投資を始める上での最大のハードルが、情報不足にあることを示唆しています。
修繕や老朽化のリスク、空室への不安、売却の難しさなども懸念点として挙げられますが、それ以上に「何をどう始めれば良いか分からない」という心理的な壁が大きいのかもしれません。
空き家投資への一歩をサポートするサービス
こうした情報不足や不安を解消し、空き家投資をより身近なものにするためのサービスも登場しています。例えば、株式会社ネクスウィルが展開するサービスは、空き家投資を検討している方にとって、心強い味方となるでしょう。
1. 訳あり不動産買取事業「ワケガイ」
管理や所有に困っている空き家や、再建築不可物件、共有名義の不動産など、売却が難しいとされる「訳あり不動産」を買い取り、法的な知識や専門知識を活かして再び市場に流通させています。
ワケガイについて詳しくはこちら：
https://wakegai.jp/
2. 空き家・訳あり不動産のC to Cプラットフォーム「空き家のURI・KAI」
全国の訳あり不動産や空き家の「売りたい人」と「買いたい人」をオンライン上で繋ぐプラットフォームです。
空き家のURI・KAIについて詳しくはこちら：
https://uri-kai.com/
3. 空き家投資家向けの会員制サイト「空き家のURI・KAI for INVESTOR」
ネクスウィルが買い取った空き家情報を提供する、投資家向けの会員制サイトです。掲載されている空き家は賃貸として運用可能で、地方自治体との連携により、移住や二地域居住者向けの賃貸需要も踏まえた情報が公開される予定です。
空き家のURI・KAI for INVESTORについて詳しくはこちら：
https://investor.uri-kai.com/
新たな資産形成の扉を開いてみませんか？
今回の調査からもわかるように、空き家投資はまだまだ知られていない、しかし大きな可能性を秘めた投資分野です。適切な情報と専門家のサポートがあれば、きっとあなたの資産形成の選択肢を広げ、新たな収益源となるでしょう。情報収集から始めて、一歩踏み出してみてはいかがでしょうか。もしかしたら、未来のあなたにとって、空き家投資が大きな転機となるかもしれません。
