投資で失敗しても、FIREは夢じゃない！
「将来のために資産を増やしたい」「いつかFIRE（経済的自立と早期リタイア）を実現したい」そう思っていても、投資の世界はなんだか難しそうで、なかなか一歩を踏み出せない会社員の方や主婦の方も多いのではないでしょうか。
特に、投資には「失敗」がつきものというイメージがあり、大切なお金を失うことへの不安は尽きませんよね。でも、もし一度大きな失敗を経験しても、そこから学び、見事FIREを達成した人がいるとしたら、どうでしょう？
今回は、FXで300万円もの大金を一夜にして失った経験がありながらも、その後不動産投資で1.8億円の都心不動産オーナーとなり、見事にFIREを達成した個人投資家「マネーキーパー」氏の物語をご紹介します。
どん底からの逆転劇！失敗から学んだ投資の真実
マネーキーパー氏は、社会人になってから株式投資を始め、20代でFXに挑戦しました。しかし、リーマンショックの相場に巻き込まれ、レバレッジ200倍の取引で、なんと原資300万円を一夜にして全額失ってしまったそうです。
「私の投資人生は一度終わった、という感覚でした」と語るほど、その経験は彼にとって大きなものでした。しかし、彼はそこで諦めませんでした。約3年間の反省期間を経て、2015年の東京転勤をきっかけに、新たな発想が生まれます。
「家賃を支払う側ではなく、受け取る側に回れたらすごいのではないか」
この考えから、不動産投資への転身を決意。アベノミクス期の低金利を背景に、金利0.8%で1.8億円もの融資を受け、2016年に都内の収益物件を購入しました。その後、東京の地価上昇局面で物件を売却し、法人で新築アパートに物件を入れ替えるなど、着実に資産を増やしていきました。そして2024年、会社員を退職し、見事FIREを達成されたのです。
成功の秘訣は「都心不動産」と「分散投資」
マネーキーパー氏の成功の背景には、いくつかの重要なポイントがあります。彼は、都心の山手線コアエリアの不動産にこだわり、ワンルームではなく「土地」に注目したそうです。また、金利上昇リスクを避けるために「固定金利」を選んだことも、安定した運用につながったと言えるでしょう。
さらに、不動産だけでなく、株式、ゴールド、暗号資産にも資産を分散させることで、リスクを抑えながら効率的に資産を増やしていきました。現在の収入は、家賃収入や株式配当、YouTube広告収入などで年間1,500万円から2,000万円にもなるそうです。
彼は「投資手法を考えるより、まず投資に回せる金額そのものを増やすべき」という現実的な視点も持っています。20代でFIREを目指すなら、「投資より入金力」が大切だと語っています。
不動産クラウドファンディングも活用！新しい投資の形
マネーキーパー氏は、不動産クラウドファンディングについても独自の視点を持っています。彼はこれを「投資判断の目を養う練習場」と位置づけており、好立地・好条件の物件を見極める練習にもなると考えているそうです。ただし、利回りの高さだけで安易に案件を選ぶことにはリスクがあるとも指摘しています。
国内最大級の不動産クラウドファンディング比較サイト「ゴクラク」では、マネーキーパー氏の20年にわたる投資遍歴を深掘りする「FIRE投資家インタビューシリーズ」を全6回で連載しています。このシリーズでは、彼の具体的な失敗談から成功の秘訣、現在の資産分散戦略、そして不動産クラウドファンディングに対する見解まで、余すところなく語られています。
あなたもFIREを目指す一歩を踏み出してみませんか？
マネーキーパー氏のように、一度は大きな失敗をしても、そこから学び、着実に資産を増やしてFIREを達成することは可能です。彼のリアルな経験談は、私たち初心者にとって、とても勇気づけられる話ではないでしょうか。
「ゴクラク」の「FIRE投資家インタビューシリーズ」は、あなたの資産形成やFIREへの道のりの大きなヒントになるはずです。
第1回はオープン記事で、FXでの失敗から不動産投資への転身の経緯が詳しく語られています。ぜひ、ここから一歩踏み出してみてください。
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第1回 インタビュー記事を読む: https://gokuraku.io/library/fire-investor-interview
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第2回以降の会員限定記事は、ゴクラクの無料会員登録でご覧いただけます。無料会員登録はこちら: https://gokuraku.io/users/sign_up
おすすめ本
「はじめての不動産投資でFIREを目指す本」
不動産投資の基本から、物件の選び方、融資のコツ、そしてFIREを達成するための具体的なロードマップまで、初心者にもわかりやすく解説された一冊です。マネーキーパー氏のように、不動産で資産を築きたいと考えている方に、ぜひ手にとっていただきたいおすすめ本です。
